Esta fracción de 8,172 m2 con 100 metros de frente a la Ruta 40 en la zona de El Pedregoso tiene un gran potencial tanto para el turismo como para uso residencial. Aquí te proporciono una descripción detallada de sus características clave: <div> </div><div>Tamaño de la fracción: Con una extensión de 8,172 m2, este terreno ofrece espacio suficiente para desarrollar una variedad de proyectos. </div><div>Frente a la Ruta 40: El terreno cuenta con 100 metros de frente a la Ruta 40, lo que proporciona visibilidad y fácil acceso desde la carretera. </div><div>Ubicación cercana a ríos: Estar a pocos metros del río Pedregoso y del río Epuyén es una ventaja, ya que brinda la oportunidad de disfrutar de actividades acuáticas y recreativas en un entorno natural. </div><div>Uso turístico: La propiedad es apta para el desarrollo de actividades turísticas, como cabañas, alojamientos, camping, entre otros. </div><div>Uso residencial: Además del uso turístico, el terreno puede ser utilizado para construir una residencia particular, aprovechando la belleza del entorno natural. </div><div>La combinación de la ubicación cercana a ríos y la proximidad a la Ruta 40 la convierte en una inversión atractiva para proyectos turísticos, como cabañas o un camping. La flexibilidad para uso residencial también es una ventaja, ya que podría ser un lugar ideal para vivir con acceso a la naturaleza. Antes de avanzar con cualquier proyecto, es importante investigar las regulaciones locales y obtener los permisos necesarios. La belleza del entorno natural y la ubicación a lo largo de la Ruta 40 son puntos clave para considerar al evaluar esta propiedad. </div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>