<p><span style="font-weight: 700;">Este impresionante edificio comercial y residencial en pleno centro de Lago Puelo ofrece una amplia gama de características y oportunidades. Aquí tienes más detalles sobre esta propiedad:<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Descripción del Edificio: El edificio consta de 3 locales-monoambientes distribuidos en dos plantas. Cada uno de los locales tiene una superficie cubierta de 100.35 m2 en planta baja y 100.35 m2 en planta alta, lo que da un total de 200.70 m2 de superficie cubierta.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Áreas Semicubiertas: Además de las áreas cubiertas, el edificio cuenta con áreas semicubiertas que incluyen una terraza en la planta alta (27.72 m2 reales), un patio en la planta baja (27.72 m2 reales) y una galería sobre la vereda (33.44 m2 reales).<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Distribución Interna: En la planta alta, hay un departamento, y en la planta baja, se ubican los 2 departamentos/locales restantes.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Calidad de Construcción: La construcción está realizada en hormigón armado con losa y paredes de mampostería. Se han utilizado materiales de alta calidad, como pisos de porcellanato, placards y muebles fijos de calidad, termotanques eléctricos y medidores eléctricos individuales en cada unidad.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Servicios Disponibles: Cada unidad cuenta con gas natural y medidores individuales, así como calefacción por tiros balanceados. También se dispone de un tanque de reserva de agua enterrado con bomba presurizadora compartido. Las ventanas y puertas están equipadas con vidrios dobles termopanel (DVH), y se han utilizado ventanas y puertas de aluminio de alta calidad, línea Módena. Además, la propiedad cuenta con rejas de seguridad.<br></span></p><p><span style="font-weight: 700;">Este edificio es una oportunidad única en una ubicación céntrica y estratégica. Si estás interesado en esta propiedad y deseas obtener más detalles o explorar las opciones disponibles para su compra y desarrollo, te sugeriría ponerse en contacto con el agente inmobiliario local ricardorubiopropiedades@gmail.com +5492944591554</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">Esta propiedad es adecuada para diversos usos comerciales y residenciales y ofrece una construcción de calidad y servicios esenciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad!</span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p><p><span style="font-weight: 700;"><br></span></p> <br>