<p><span style="font-weight: bold;">Magnífica propiedad de 6000 m² en la pintoresca zona del Lago Epuyén.</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span>&nbsp;Destacando por sus 144 metros de frente y 42 metros de profundidad. </p><p>Estratégicamente ubicada con entrada desde dos calles, a tan solo 500 metros del asfalto y a una corta distancia de 300 metros del majestuoso Río Epuyén y 800 metros del nacimiento del Lago.<br> <br> </p><div><br></div><div><br></div><div>Este impresionante terreno alberga una variedad de árboles frutales, creando un ambiente natural y acogedor. </div><div><br></div><div>Además, cuenta con todas las comodidades esenciales, incluyendo conexión a agua corriente, luz y gas natural disponibles en ambas calles. </div><div><br></div><div>Para asegurar un suministro constante de agua, dispone de una perforación con una potente bomba sumergible de 1 HP.<br></div><div><br></div><div>En cuanto a las construcciones presentes, la propiedad cuenta con tres unidades. </div><div><br></div><div>La casa principal, construida con la innovadora técnica de Steel Frame, ofrece 200 m² de espacio habitable distribuido en 2 baños completos, 2 amplias habitaciones, un living comedor cocina integrado, estudio, jardín de invierno y lavadero/despensa. </div><div><br></div><div>Para aquellos interesados en emprendimientos turísticos, dos encantadoras cabañas (Cabañas La Alameda Epuyén) de 50 m² y 60 m² están completamente habilitadas y listas para recibir huéspedes.<br></div><div><br></div><div>Los anexos construidos complementan perfectamente la propiedad, incluyendo un galpón de 20 m², un invernáculo de 16 m² en madera con techo de chapa traslúcida, un leñero de 12 m² en madera con techo de chapa, y un garage semicubierto de ladrillos y estructura metálica. Además, una platea de 60 m² proporciona un espacio versátil para futuras construcciones.<br></div><div><br></div><div>La seguridad y privacidad están garantizadas con un alambrado perimetral completo y tranqueras. Un canal vecinal de agua, con caudal durante todo el año, añade un toque especial. La propiedad también se beneficia de una parquizacion avanzada, con múltiples sectores de esparcimiento y un sistema de riego por sectores.<br></div><div><br></div><div>Para aquellos que aprecian la estética, se ha creado un estanque ornamental y de riego sobre la calle Chin Chin. </div><div><br></div><div>Además, toda la propiedad cuenta con documentación al día, incluyendo escritura perfecta, planos y final de obra aprobados. </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">¡No pierda la oportunidad de adquirir esta joya inmobiliaria con todas las comodidades y detalles que pueda desear!</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>