<span style="font-weight: 700;">Encanto natural y confort en el corazón de Mallín Ahogado</span> <div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">En la zona media de Mallín Ahogado, a tan solo 900 metros de la Ruta 86 asfaltada y a 7 kilómetros del centro de El Bolsón, se despliega esta magnífica chacra de 6 hectáreas: un refugio de belleza silvestre y armonía.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Con acceso ágil y seguro durante todo el año, la propiedad goza de una ubicación privilegiada a metros del camino que conduce al centro de esquí Cerro Perito Moreno, y próxima a escuelas y servicios.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Su extensión, difícil de encontrar en esta zona, combina terreno semiplano con suaves pendientes, ofreciendo vistas abiertas al valle y una inmersión total en la naturaleza.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">La tierra está vestida de un exuberante bosque nativo, frutales maduros, árboles ornamentales y una antigua arboleda que guarda la memoria del lugar.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">La chacra ha sido cuidadosamente mantenida, con infraestructura sólida y funcional que permite disfrutarla tanto como residencia permanente, emprendimiento turístico o espacio de retiro.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Dentro del predio se alzan dos casas de excelente calidad constructiva, cada una con personalidad propia y pensadas para integrarse con el entorno.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-style: italic;">Casa 1 – 90 m²</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Una vivienda que abraza la luz y se abre al verde del parque.</span></div><div><span style="font-weight: 700;">Tres dormitorios (dos en planta alta), un baño completo, y un amplio ambiente integrado de cocina, comedor y estar, donde las ventanas enmarcan el paisaje como cuadros vivos. </span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Un segundo estar con hogar a leña invita a las charlas largas y al abrigo en invierno. </span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">S</span><span style="font-size: 14px; font-weight: 700;">e suma una práctica despensa, discreta y funcional.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Casa 2 – 60 m²</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Compacta, luminosa, encantadora.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Con un diseño que privilegia las visuales y el confort, cuenta con un estar-cocina amplio y bañado en luz natural. </span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Tres dormitorios, uno de ellos en planta alta, abierto en balcón hacia el living, aportan dinamismo y calidez. </span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Un baño completo completa esta vivienda con impronta única.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Ambas casas están construidas con materiales naturales, pensadas para armonizar con el entorno. La calefacción a leña refuerza el vínculo con lo simple, lo auténtico, lo esencial.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Completan la propiedad un galpón, alambrados perimetrales e internos, red eléctrica, agua corriente y cuatro grandes reservorios de agua con capacidad de 30.000 litros cada uno.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;">Todo el predio posee título perfecto.</span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div>