<span style="font-weight: bold;">Complejo multifuncional en ubicación estratégica – El Hoyo, Chubut </span><div><br></div><div>Sobre un terreno de 5.000 m² y en una ubicación privilegiada, en el acceso norte a la localidad de El Hoyo y con frente a la emblemática Ruta Nacional 40, se presenta esta atractiva oportunidad de inversión: un conjunto edilicio compuesto por dos locales comerciales habilitados, dos viviendas y dependencias, ideal para múltiples destinos residenciales y comerciales.</div><div><br></div><div>La casa principal, de 110 m² cubiertos, ofrece una distribución funcional y confortable: dos habitaciones, amplio living integrado a la cocina-comedor, baño completo, lavadero interno y parrilla cubierta, pensada para el disfrute en todas las estaciones.</div><div><br></div><div>Con excelente visibilidad sobre la ruta, el complejo cuenta con dos locales comerciales de 60 m² cada uno, habilitados y listos para funcionar, ideales para emprendimientos gastronómicos, tiendas o servicios.</div><div><br></div><div>Se suma una acogedora cabaña de 45 m², equipada con dos habitaciones, cocina-comedor y baño completo, perfecta como vivienda adicional, alquiler turístico o uso personal.</div><div><br></div><div>Completan las construcciones un garage de 55 m² y diversas dependencias auxiliares que aportan funcionalidad al conjunto.</div><div><br></div><div>La propiedad dispone de todos los servicios conectados y operativos: gas natural, electricidad, agua corriente e internet.</div><div><br></div><div>Desde el parque se aprecian vistas abiertas y majestuosas hacia el cerro Piltriquitrón, el cerro Pirque, la cordillera y el cerro Currumahuida, enmarcando el lugar en un entorno natural de gran belleza.</div><div><br></div><div>El acceso es sencillo durante todo el año, y su ubicación estratégica sobre la Ruta 40, paso obligado para quienes recorren la Patagonia, le otorga un valor comercial diferencial.</div><div><br></div><div>Documentación perfecta. Se escuchan propuestas razonables.</div><div><br></div><div><br></div>